Vai vender ou arrendar? Porque lavar a fachada valoriza o imóvel
Quem compra ou arrenda decide nos primeiros segundos, muitas vezes ainda na foto do anúncio. E a fachada é a primeira coisa que se vê.
O que uma fachada suja comunica
Verdete, manchas escuras de poluição e algas dão à casa um ar de «abandonada» e «cara de manter», mesmo que por dentro esteja impecável. É uma penalização silenciosa: baixa o valor percebido e afasta visitas.
O efeito da lavagem
Remover o verdete e a crosta de poluição devolve a cor original e «rejuvenesce» o imóvel em anos. Para fotos de anúncio, a diferença entre antes e depois é enorme, e as fotos boas trazem mais visitas.
Compensa o investimento?
Uma lavagem de fachada de moradia custa uma fração de 1% do valor do imóvel e pode influenciar diretamente o preço de venda e a rapidez do negócio. É dos investimentos com melhor retorno antes de pôr uma casa no mercado.
Quando fazer
Idealmente, antes de tirar as fotos e marcar as visitas. Combina bem com uma limpeza do telhado e do pátio/entrada, a casa inteira ganha. Veja o serviço de lavagem de fachadas ou calcule o preço em 60 segundos.